Regelmäßige Übersichten
Klare Berichte zu Einnahmen, Ausgaben und allem, was an Ihrem Objekt passiert.
Für Eigentümer
Sie wollen die Erträge, nicht den Aufwand
Vermieten kann ruhig sein. Geben Sie die komplette Verwaltung Ihres Objekts in Freiburg ab. Den vollen Überblick behalten Sie trotzdem, bei Ihrer festen Ansprechpartnerin.
Eine Entscheidung, viele Sorgen weniger
Sie übergeben uns die Aufgaben, die jeden Monat Zeit und Nerven kosten, und müssen sich um nichts davon mehr selbst kümmern.
- Anrufe und Anliegen Ihrer Mieter
- Betriebskostenabrechnung und Mietüberwachung
- Handwerker, Reparaturen und Wartung
- Fristen, Verträge und Mietrecht
- Vermietung bei Mieterwechsel
Vom ersten Gespräch zur laufenden Verwaltung
Der Wechsel zu uns ist unkompliziert, für Sie und Ihre Mieter. Sie müssen nichts vorbereiten, nur einen kurzen Überblick über Ihr Objekt.
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Erstgespräch
Sie erzählen uns von Ihrem Objekt: Größe, Lage, Zustand. Wir hören zu und beantworten Ihre Fragen, kostenlos und unverbindlich.
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Ehrliche Einschätzung & Angebot
Sie bekommen eine realistische Einschätzung und ein klares, schriftliches Angebot mit transparenten Konditionen. Ohne Drängen, ohne versteckte Posten.
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Übergabe
Nach der Beauftragung übernehmen wir Unterlagen und Verträge, stellen uns bei Ihren Mietern vor und werden ihr neuer Ansprechpartner.
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Laufende Verwaltung
Von nun an haben Ihre Mieter, Handwerker und Dienstleister eine neue Adresse: unsere. Sie erhalten regelmäßige Übersichten und melden sich, wann immer Sie etwas wissen möchten.
Abgeben heißt nicht aus der Hand geben
Sie behalten die Kontrolle, nur eben ohne den Aufwand. Was Sie von uns bekommen:
Direkter Draht
Ihre feste Ansprechpartnerin, die Sie persönlich erreichen. Keine Hotline, keine Tickets.
Entscheidungen bei Ihnen
Größere Maßnahmen stimmen wir mit Ihnen ab. Sie geben den Rahmen vor, wir setzen ihn um.
Für Eigentümer
Wie viel Aufwand habe ich danach noch?
So gut wie keinen. Das laufende Geschäft übernehmen wir komplett. Sie werden nur einbezogen, wenn größere Entscheidungen anstehen, etwa eine umfangreichere Sanierung. Alles andere läuft über uns.
Wie wechsle ich von meiner bisherigen Verwaltung?
Sie kündigen nur Ihren alten Vertrag. Alles Weitere übernehmen wir: Unterlagen anfordern, Abrechnungen weiterführen, Mieter informieren. Ihr Objekt bleibt dabei keinen Tag unbetreut. Fragen Sie den Wechsel unverbindlich an.
Ein Mieter zieht aus: Kümmern Sie sich um die Neuvermietung?
Ja, komplett. Wir bereiten die Übergabe vor, erstellen das Inserat, führen die Besichtigungen und wählen sorgfältig den neuen Mieter aus, inklusive neuem Mietvertrag. So bleibt der Leerstand kurz und die nächste Vermietung passt zu Ihrem Objekt. Alle Leistungen im Detail.
Mein Objekt braucht eine größere Reparatur: Wie läuft das?
Wir holen Angebote ein, prüfen sie und stimmen größere Maßnahmen vorab mit Ihnen ab. Sie geben den Rahmen vor, wir koordinieren die Handwerker aus der Region und behalten Termine und Kosten im Blick, ganz ohne eigenen Aufwand für Sie.
Bekomme ich regelmäßige Berichte?
Ja. Sie erhalten verständliche Übersichten zu Mieteingängen, Ausgaben und Vorgängen an Ihrem Objekt und können sich jederzeit bei uns melden, wenn Sie etwas genauer wissen möchten. Was in welchem Paket enthalten ist.
Wie läuft der Geldfluss?
Die Mieten gehen auf ein getrenntes Miet- und Treuhandkonto ein, sauber getrennt von unserem Geschäftsvermögen. Von dort leiten wir sie an Sie weiter, und in Ihrer Übersicht sehen Sie jeden einzelnen Posten.
Bekomme ich Unterlagen für die Steuererklärung?
Ja. Sie erhalten eine Jahresübersicht über Einnahmen und Ausgaben Ihres Objekts als Grundlage für die Anlage V. Die Verwaltungspauschale zählt in der Regel zu den absetzbaren Werbungskosten; die Details klärt Ihr Steuerberater.
Wie lange dauert der Wechsel zu Ihnen?
Das hängt vor allem an der Kündigungsfrist Ihres alten Verwaltervertrags. Die Übernahme selbst dauert nur wenige Tage: Unterlagen anfordern, Mieter informieren, los. Ihr Objekt bleibt dabei durchgehend betreut.
Stand dieser Seite: 27. August 2026